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母亲想把房产过户给两个孩子,合理吗?

时间:2025-04-04|栏目:杭州余杭区律师|
母亲想把房产过户给两个孩子是合理的。根据《继承法》等,母亲作为房产共有人,有权处分其份额。若不及时处理,可能导致遗产继承纠纷或房产权益不清。建议尽快办理过户手续,明确产权归属。
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房产过户给子女有出让、赠与、继承三种方式。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如父母健在,赠与或出让更合适;若一方已故,则继承更为简便。
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房产过户有三种方式。具体操作:1.出让,按交易程序办理,需缴纳税费;2.赠与,需公证、评估及转让手续,可能涉及税费减免;3.继承,需提供死亡证明、继承权证明等,办理继承过户。根据家庭情况选择合适方式。

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