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买房合同上写了儿子的名字,该如何操作?

时间:2025-04-17|栏目:杭州余杭区律师|
需与开发商协商更换合同,并前往房产局变更备案。依据《合同法》等相关规定,原购房合同写儿子名字需更正。不及时更正,可能导致产权纠纷及法律风险,影响权益保障。
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需视情况处理。具体操作:1.若开发商同意,直接更换合同并房产局备案;2.若不同意,办理房产证后,通过赠与方式过户,涉及税费及法律手续。
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常见处理方式为协商更换合同或办理赠与过户。选择时应考虑开发商合作意愿及过户税费成本,若开发商同意换合同,则此途径更直接;若不同意,则考虑赠与过户,但需注意税费及手续复杂度。

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