买了二手房但还没过户,我现在该怎么办?
时间:2025-01-15|栏目:杭州余杭区律师|
都说天有不测风云,近日,徐某夫妇就遇到了这么一件倒霉事,高高兴兴全款买的二手房,没想到有一天竟然被法院查封了。购买的二手房被查封要如何处理?购买的二手房被查封要如何处理可以起诉解决。房屋买受人在购买二手房时,应注意如下问题,防止房屋陷入不必要的纠纷致使合法权益无法得到法律的保护:一、签订二手房买卖协议前,应查清房屋的权属情况,确认卖方系房屋的所有权人,且房屋没有其他权属纠纷、未被冻结查封;二、按照二手房买卖协议的约定支付购房款,购房款的支付应通过银行转账的方式支付,且通过买受人自己的账户向卖方账户转账,并保留银行转款凭证;三、房屋买受人在支付购房款之前要先办理房屋买卖预登记,在房款支付后要及时办理房屋过户手续,防止因时间延误及房屋出卖人的原因,产生无法过户的后果;四、房屋买受人应及时占有、使用、管理二手房。
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