买卖宅基地卖方反悔怎么解决

针对宅基地买卖中卖方反悔的情况，解决方法包括协商、仲裁和诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，若协商无果且没有仲裁协议，买方可以通过法律途径向法院起诉，以维护自身的权益。
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在宅基地买卖过程中，卖家反悔时，可选择的主要方法有协商、调解和诉讼。首先，鉴于双方关系的重要性，推荐优先尝试协商；若协商无效，则可以考虑调解或提起诉讼。始终建议咨询律师以确保个人权益得到充分保障。
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处理农村宅基地买卖中卖方反悔的情况时，需根据不同情形采取相应措施：双方同意解除合同的情况下，应明确赔偿责任和金额；若一方不同意解除，可寻求调解或通过法律手段解决争议；如存在欺诈、胁迫等情形，可主张合同无效并要求赔偿；涉及产权问题，应先通过诉讼确认权属再处理赔偿。在处理过程中，强烈建议咨询专业律师以确保个人权益得到法律保护。