离婚一方不同意房子归属怎么办理

对离婚时房产归属争议，需根据房产性质进行处理。若房产属于共同财产，应通过协商或诉讼解决，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。如房产属于个人财产，则另一方无权要求分割。根据《民法典》相关解释，法院将按照双方的主张进行裁决。
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离婚时，当配偶不同意房产归属，可以采取协议和诉讼两种常见处理方式。首先尝试通过沟通协商达成共识，如无法达成一致，则可向法院提起离婚财产诉讼以确保公正处理。选择方式需考虑财产复杂性、双方关系等因素。虽然诉讼可保证公平，但需注意时间和成本可能较高。
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关于房产分割，如果属于个人财产，可以不分割；若是共同财产，则应先协商。协商不成时，可以提起诉讼。务必保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明房产归属。若协商成功，应签订书面协议；如诉讼，需准备起诉状和证据材料，遵循法院程序进行。