小孩未成年时房产证加名字与我们共有，我们不

小孩成年后不能单独卖共有房产。依据《民法典》，未成年时共有房产，成年后处理需共有人同意。未经同意单独卖房，可能侵犯其他共有人权益，造成法律纠纷及财产损失。
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不能单独卖房。具体操作：1.与小孩沟通，了解其卖房原因，尝试协商解决方案；2.若协商不成，可咨询律师，准备相关证据材料；3.提起诉讼，请求法院判定卖房行为是否有效，保护自身权益。在不同情况下，需根据实际情况调整策略，确保合法权益不受侵害。
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常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与小孩协商，寻求共识。若协商无果，可通过法律途径解决，提起诉讼，由法院根据具体情况判决。