同一个村委会但不同小组能否购买土地建房？

同一村委会不同小组一般不能买地建房。依据《土地管理法》，宅基地买卖需同一村村民，且需集体经济组织批准。未经批准，可能导致合同无效，产生经济损失。
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常见处理方式为咨询村委会并申请批准。若符合条件且村委会同意，则可进行买卖；若不符合，需寻求其他途径如租赁等。选择时需考虑法律法规、村规民约及自身实际情况。
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不能买地建房。操作：1.先咨询村委会，了解土地性质及建房规定；2.如符合条件，向村委会提交申请，等待审批；3.若审批通过，按规定进行建房；4.若不通过，考虑租赁或合作建房等其他方式。